Um qualifizierte Angebote der einzelnen Baugewerke zu erhalten benötigt es entweder eine Ausschreibung auf Basis eines von uns erstellten Leistungsverzeichnisses oder Vororttermine mit mehreren Firmen aus einem Gewerk. Zur Erstellung eines Leistungsverzeichnisses werden auf Grundlage von Werkplänen, Gutachten etc. alle vom Gewerk geforderten Leistungen vorab aufgelistet. Diese Auflistung „Leistungsverzeichnis“ dient als Grundlage der Angebotserstellung der einzelnen Gewerke. Dadurch erhält der Bauherr sehr gut vergleichbare Angebote. Bei kleinen und überschaubaren Gewerken vereinbaren wir jeweils einen Vororttermin mit mehrerer Handwerksfirmen um die gewünschten Leistungen zur Angebotsanfrage zu besprechen. Unser Ziel ist es, den Bauherren pro Gewerk mehrere Angebote vorlegen zu können.

Nachdem uns für die jeweiligen Gewerke mehrere Angebote vorliegen, werden diese rechnerisch und sachlich geprüft und wir erstellen zur Übersicht einen Preisspiegel indem pro Gewerk die Angebote zusammengefasst sind. Anschließend unterstützen wir die Bauherren in der technischen und finanziellen Verhandlung.

Vor Baubeginn wird zusammen mit den Handwerkern der geplante Bauablauf besprochen. Wir unterstützen die Bauherren bei der Antragsstellung für Strom/Baustrom, Frischwasser/Bauwasser, Telekom und ggf. Gas. Des Weiteren kümmern wir uns um eine eventuell benötigte Straßensperrung oder ein ggf. notwendiges Beweissicherungsverfahren von angrenzenden Gebäuden. Während der Bauphase werden in regelmäßigen Baustellenbesuchen die Arbeiten der Handwerker überwacht und eventuelle auftretende Unklarheiten geklärt. Wir überprüfen die Einhaltung von Bau- und Sicherheitsvorschriften. Um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten koordinieren wir die einzelnen Gewerke und erstellen fortlaufend einen Bauzeitenplan. Die Dokumentation erfolgt über Protokolle und Bilder welche regelmäßig erstellt werden. Zudem sind wir für die Rechnungsprüfung zuständig. Hierbei überprüfen wir das vom Handwerker erstellte Aufmaß welches auf der Basis des Angebots erstellt wird. Bei Abschluss der Arbeiten erfolgt über uns eine Abnahme der einzelnen Arbeiten. Etwaige Mängel oder Restarbeiten werden von uns aufgenommen und die Beseitigung nachgehalten.